歷史地段的保護性更新是在有限的條件下及適度的范圍內，通過對房屋內部及非特色空間部位的合理改建、適度增建及使用空間調整、內部設施更新等措施，提高房屋的現代化生活質量和環境質量，創造歷史空間的有機延續。
 
1．歷史理念與保護原則
    保護性更新是以保護地段整體風貌為前提的持續性利用。重點在于保護構成地段景觀中各種負載歷史信息的遺產和反映景觀特色的因素，包括道路骨架和空間結構，自然環境特征、建筑群特征，建筑、道路、橋梁、圍墻、擋土墻、庭院、排水溝及古樹名木在內的綠化體系等，從而使歷史景觀風貌得以延續。同時，需要保護地段歷史文化內涵，包括社會結構、居民生活方式、民風民俗、傳統商業和手工業等方面，保持地段真實的歷史環境氛圍，與其物質實體的內在統一、真實無誤，呈現其歷史性的狀態，使城市有機生長，持續發展。因而，對歷史地段的保護與更新，應該是在適應時代需要的同時保護它自身的特色，不是禁止改變，而是要對發展加以合理的引導與控制。
 
2．經營理念與再生原則
    歷史地段由于缺乏正確的保護與管理方式，導致資源的浪費、活力的退化。因此，歷史地段的保護與更新設計應在市場經濟規律運行機制下，樹立“經營”理念，為歷史地段可持續發展提供可行的操作手段。經營理念不同于以建成環境為對象的城市管理，也不同于以土地利用為核心的城市開發，它是以包括土地、建成環境、人文景觀和自然環境在內的多種資源為基礎，以恢復地段活力為最終目標，因此應堅持再生的原則。
 
    歷史地段的建筑風貌資源、人文資源以及自然環境資源是經營的物質基礎，而通過經營再生的手法則多種多樣。
 
    (1)改善地段環境，維持良好的生態系統和環境質量是歷史地段保護性城市設計中的重要內容之一。在歷史地段保護與更新設計中，以維護地段及周邊地區的環境生態為原則，在地段的保護開發過程中保障自然環境及生態系統的和諧穩定。提倡“設計結合自然”，尊重、強化地段用地中的自然基地特征，如瀕水、臨山、地形與植被變化等，以突出地段的自然風貌特色。
 
    (2)進行功能調整，改善地段基礎設施，以適應現代社會生活的要求，例如成都的寬窄巷子的保護性更新改造以“成都生活精神”為線索，在保護老成都原真建筑風貌的基礎上，形成匯聚街面民俗生活體驗、公益博覽、高檔餐飲、宅院酒店、娛樂休閑、特色策展和情景再現等業態的“院落式情景消費街區”和“成都城市懷舊旅游的人文游憩中心”。改造后的寬窄巷子，其舊有的單一居住功能得到置換和豐富，向以“文化、商業、旅游”為核心的功能轉變，其問設置的一些區域，專門用來展示一些早已失傳或將要失傳的古老藝術和文化，如蜀繡、蜀錦、竹編及漆器工藝等，還修建了一些具有特色的紀念館、舊時的畫館、文館、茶館和戲館等，并且邀請一些頂級藝術家以及文化名人來這里從事創作。
 
文章出自市政設計m.hyxihu.com，轉載請注明。